Ombyggnad, renovering & montering

Vem ansvarar för vad? Du måste ha styrelsens godkännande för att ta upp öppning eller riva innervägg.

Ombyggnationer som berör vatten- eller avloppsledningar måste ALLTID godkännas av styrelsen.

Ansökan om styrelsens godkännande görs via förvaltaren.

Ventilation i lägenheten
I låghusen heter ventilationsprincipen självdrag. Under en del fönster finns en särskild ventil som släpper in luft och högt placerade finns ventiler som släpper ut använd luft. Det finns också en ventil i skafferiet i köket där luft kommer in. I höghusen finns en fläkt på taket som suger ut luft. Denna konstruktion kräver att du har luftinsläpp i lägenheten (placerade på samma sätt som i låghusen).

Vem ansvarar för vad i lägenheten? En enkel grundregel är att allting inne i lägenheten är lägenhetsinnehavarens ansvar. Resten är föreningens ansvar. Några undantag finns dock.

Läs också föreningens stadgar.

Balkong

Föreningens ansvar. Det är inte tillåtet att måla balkonggolvet eller täcka detsamma med plattor. Har Du blomlådor och Din balkong finns ovanför gångväg och/eller garage - måste blomlådan sitta på insidan.

Golv, tak och väggar

Medlemmens ansvar. Kontakta förvaltaren om du upptäcker sprickor eller något annat onormalt. Delat ansvar avseende fönster och balkongdörr. Föreningen har hand om yttre underhåll av fönsterbågen medan du som medlem har hand om fönsterglas, tätningslister, persienner, beslag, fönsterbänkar och dylikt.

Badrum

All inredning är ditt ansvar – handfat, toalett, badkar, kranar etc. Du ansvarar också för ytskikten fram t o m det sk spärrskiktet (fuktspärren) som normalt ligger strax under kaklet. Borrar Du hål i kaklet försämras spärrskiktet. Ventilation, vattenledningar och avlopp är i huvudsak föreningens ansvar. Kontakta ALLTID förvaltaren om du är osäker. Se också dokumentet ovan kring badrumsrenovering!

Kök

Köksinredning är du ansvarig för. Föreningen ansvarar för avlopp och vattenledning.

El

Föreningens ansvar slutar efter huvudsäkringen.

Ytterdörr

Har du kvar originaldörren är yttersidan föreningens ansvar och insidan medlemmens. Har du bytt dörr på eget initiativ ansvarar du för hela dörren.

Ohyra & Skadeinsekter

Om du hittar någon form av skadeinsekter, såsom pälsänger eller mjölbaggar i din lägenhet kontakta i första hand förvaltaren för rådgivning. Du kan också ringa till Anticimex – tel: 075-245 10 00

Lokaler & förråd

I våra förråd och lokaler råder strikt förbud mot att förvara brandfarliga vätskor eller material.

Andrahandsuthyrning

Med giltigt skäl tillåter föreningen max tre år uthyrning och max ett år för provboende. Avgift tillkommer om 10% av prisbasbelopp, per månad. Mer information om uthyrning finns under fliken Dokument. 

Under 2024 kommer föreningen påbörja avflyttningskontroller vid byte av föreningsmedlem. Detta för att se till lägenhetens skick och underlätta bytet för alla parter.