I första hand rekommenderas föreningens årsredovisning som innehåller mycket fakta förutom resultat- och balansräkning. Se under rubriken Dokument. Övriga frågor besvaras i första hand av vår förvaltare och i andra hand av styrelseledamot.
Mäklaruppdrag
Det är vår ekonomiske förvaltare SBC som skall kontaktas. SBC har en egen inloggning som heter Mäklarservice som är smidigast att använda vad gäller uppdragsavtal, mäklarbild etc. Det finns också en mailadress som går att använda kundtjanst@sbc.se
Avflyttningskontroll
Meddela alltid förvaltaren i god tid att lägenhet skall säljas. Vid överlåtelse skall lägenheten besiktigas. För att inte försinka överlåtelsen är det bra om denna besiktning görs i god tid. Detta med tanke på att det kan finnas åtgärder gjorda i lägenheten som enligt stadgar och anvisningar inte får göras och som därför måste justeras.
Försäljning av lägenhet
När Du står i begrepp att sälja Din lägenhet åligger det Dig att i god tid innan överlåtelsen beställa
en så kallad avflyttningskontroll. Det gör Du hos vår förvaltare Rubin´s som då avtalar en tid med Dig.
Kostnaden för detta står Du som säljare för.
Efter köp
Efter avklarat köp tar du kontakt med förvaltaren för att erhålla medlemskap i föreningen. Hämta blankett för medlemsansökan här. När du har godkänt medlemskap skickar förvaltaren aktuella dokument till SBC för vidare hantering.
Kommun
Stockholm
Hiss
Finns i båda höghusen
Internet
Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften antingen via antennuttaget där Comhem ansvarar eller genom s.k ADSL-teknik, vilket erhålles från olika leverantörer via lägenhetens telefonuttag. Fiber/bredband – leverantör Comhem och/eller Ownit.
Allmänt om föreningen
Omtyckt och stabil förening bestående av 383 bostadsrätter och flertalet lokaler. Föreningen disponerar totalt 28 148 kvadratmeter mark upplåten med tomträtt av Stockholms stad.
Föreningen tillåter inte juridiska personer
Renoveringsbeskrivning - Inga kommande renoveringar är beslutade i nuläget.
Rörstambyte: 1994-1995
Elstambyte: 1994-1995
Omputsning av fasad: 1994-1995, 2008
Omläggning av tak: 1994-1995
Nya balkonger: 1994-1995
Ommålning - lägenhetsfönster: 1996-2005
Samtliga avloppsstammar högtrycksspolas 2012
Målning av samtliga fönster 2014-2015
Fönsterrenovering utvändigt klar nyligen, rengöring av fasad och en del balkonger samt byggnation av sopkärl 2015
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett källar- och/eller vinds- samt matkällarförråd
I föreningen finns det en festlokal, hobbylokal, stor tvättstuga, förvaltningsexpedition och 18 st cykelförråd.
Festlokalen kan hyras – kontakta förvaltaren avseende villkor och pris.
Stora gårdar, lekplatser och grönytor finns i flera kvarter i föreningen.
Parkering
I området finns gratis datumparkering längs gatorna. Just nu finns det inga lediga P-platser att hyra, man kan ställa sig i kö via styrelsen.
Området
Gubbängen är en gemytlig och levande stadsdel. Här finns den mysiga småstadskänslan, lugnet och närheten till naturområden. Samtidigt tar det bara tio minuter till Södermalm med tunnelbanan. Vill man handla närmare hemmet ligger Farsta Centrum någon hållplats längre söderut.
Månadsavgiften
I månadsavgiften ingår Kabel-tv via Com Hem (basutbud), värme och
vatten.
INFORMATION OM FÖRENINGEN
Brf Stockholmshus nr 11
Farsta Centrum bara två hållplatser bort.
I Gubbängen Centrum finns:
Apotek, Carema Vårdcentral och Folktandvården
Bankomat
Bibliotek
Solarium
Livsmedelsbutiker och tobaksaffär
3 Restauranger, varav en Italiensk restaurang och kaféverksamhet, sushi restaurang och en grill
Café med uteservering
2 frisörer
Guldaffär samt bild och ljudbutik (Sony)
För dig som gillar motion och ett aktivt liv är Gubbängen perfekt. Vid Gubbängsskolan finns en näridrottsplats med konstgräs och friidrottsytor och i närheten finns även Gubbängens tennishall och idrottsplats. På Gubbängsfältet, som är ett stort parkområde och sträcker sig från Gubbängen ända till Majroskogen, kan du njuta av solen på sommarhalvåret och den gnistrande snön på vintern. Under vintertid spåras det för längdskidor på Gubbängens idrottsplats.
Det finns en Bandyhall intill tennishallen och på vintrarna isas Gubbängens IP för skridskoåkning utomhus.
Vi är en stor förening som funnits sedan 1946. Våra kulturklassade hus är väl underhållna och med låg belåningsgrad borgar det för ett boende med god ekonomi. Du hittar oss i Gubbängen, som är en närförort i södra Stockholm, drygt 10 min med tunnelbana från Södermalm.
Bostadsrättsförening Stockholmshus nr 11